Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine geçti. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.