Geçtiğimiz yıllarda giderek çoğalan ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle birçok kişi hukuki bilgi edinmek amacıyla hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması
Avukatların açıklamasına göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Yasal şartlar oluşmadan zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler
Kira bedeli değişiklikleri resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda yasal üst limiti aşmaması gereklidir. Yasal sınırı aşan taleplerin hukuken işlem görmediği ifade ediliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Konut sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması şarttır. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin tutulması mümkün değildir.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Ev kiralama sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi tebliğ edilmelidir.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini ifade ediyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.